Problemática

Ejidos Urbanos

Dentro de la problemática mas sobresaliente en el tema en cuestión podemos mencionar la siguiente, auque no necesariamente es la unica, pero si de la mas importante que hemos notado.

1) Descordinación entre dependencias

2) Asentamientos irregulares

3) Falta de planeación urbana adecuada

4) Discontinuidad y desintegración en la estructura urbana

5) Imposibilidad o mala dotación de servicios urbanos e infraestructura

6) Contaminación y degradación ambiental

7) Falta de control urbano

8) Evasión fiscal

9) Inseguridad del patrimonio inmobiliario

10) Alteración al metabolismo urbano

11) Altos costos sociales

12) Se polarizan las obras y acciones urbanas o políticas, creando una disgregación en los intereses de la población

Parte de la problemática urbana referente a este tea de los asentamientos en zonas ejidales nos llevan respondernos ciertos cuestionamientos, que entre muchos otros, mencionamos los siguientes.

Preguntas conductoras:


¿Son los  fraccionamientos irregulares en propiedad ejidal dentro de los centros de población producto de la incompatibilidad de las normatividad urbana y agraria?


¿Hay descoordinación de facultades entre  dependencias encargadas de la administración, planeación y control urbano municipal y las dependencias encargadas de la regulación de la tenencia de las tierras estatales o federales (RAN, CORETTE, CORET)?

¿Por la incapacidad del control municipal ante el crecimiento urbano producto de la demanda de suelo para vivienda?

O todos estos factores a vez?

¿Cómo se puede regular esta problemática urbana?